&esp;&esp;距离约定时间还有十分钟时，外面传来了些人声，服务员引着几人走进了包厢。
&esp;&esp;一行四人，两男两女。
&esp;&esp;男的中年，女的一个中年一个年轻。
&esp;&esp;显然与汪婉瑜不是第一次见面，热情的打起了招呼。
&esp;&esp;“汪总。”
&esp;&esp;“汪总好。”
&esp;&esp;其中一个中年男人热情的说：“这位想必就是温总了，久闻温总大名，鄙人施昊天。”
&esp;&esp;温良面带微笑，伸手搭了搭：“施总好，温良，初次见面，招待不周。”
&esp;&esp;“温总客气。”施昊天连道。
&esp;&esp;他就是常元地产的老板。
&esp;&esp;随后温良又认识了哥弟广东的老板，李总。
&esp;&esp;互相之间寒暄着落座。
&esp;&esp;服务员安排上菜。
&esp;&esp;看得出来，对方很给面，特地来了个酒桌交际花一样的角色过来活跃气氛。
&esp;&esp;这顿饭的事情不复杂。
&esp;&esp;月初，温良看上了珠江新城b2-11地块。
&esp;&esp;这块地现属于常元地产，常元地产又是哥弟旗下的子公司，自然就需要交涉磋商。
&esp;&esp;当时温良将事情全权交给了汪婉瑜。
&esp;&esp;汪婉瑜当然没闲着。
&esp;&esp;在‘小微之战’如火如荼的六月份里，汪婉瑜已经通过多方关系与常元地产、哥弟方面的负责人进行过一些友好的交流。
&esp;&esp;过程也有过一点啰嗦。
&esp;&esp;博浪与地产方面是毫无关系，与服装更无关系。
&esp;&esp;找来找去最大的关系仅仅只是都在羊城经商。
&esp;&esp;最后，汪婉瑜是通过博浪与她的一些关系请了个中间人攒局。
&esp;&esp;本来会是个明显的酒桌局，甚至温良都已经准备去参加了。
&esp;&esp;这种局一般是中间人开场，介绍酒桌主角，再简单介绍一下背景和委婉的提一嘴意图，完成牵线搭桥的事情。
&esp;&esp;然后再由主角打一圈酒。
&esp;&esp;再有个酒桌交际花，充当这个酒局上那只猴。
&esp;&esp;毕竟这种局里一定会有一只猴，发现没有时，自己就是那只猴，或者发现一直没有那只猴出现就得自己上，会有记得。
&esp;&esp;然而当时适逢小橙书呼吁行业健康发展的敏感时间点，微博被压得喘不过气来。
&esp;&esp;方方面面都想能给博浪卖个面子。
&esp;&esp;所以事情一下就变得非常简单了。
&esp;&esp;那次就没用温良出面，只是汪婉瑜和李泽代表博浪去吃了顿饭，意思意思。
&esp;&esp;当场就与现在桌上的施、李二人达成了初步共识。
&esp;&esp;现在这顿饭，是最后的磋商。
&esp;&esp;一个字：钱。
&esp;&esp;酒过三巡，菜过五味。
&esp;&esp;施昊天主动提起了正事：“恕我冒昧，温总想要旁边那块空地，应该是为贵司建设总部大楼做准备吧。”
&esp;&esp;温良坦然回答：“是的，博浪发展还不错，我们需要一个合适的地方建设总部大楼。”
&esp;&esp;施昊天笑了笑，说起了一些旁的事情。
&esp;&esp;只字未提前两天才刚刚结束的本年度商业土地出让会上，博浪根本没报名参与这事。
&esp;&esp;因为提起这件事情，只能造成误会。
&esp;&esp;而这件事情也让哥弟方面清楚，博浪对位于珠江新城中轴线旁的b2-11地块有志在必得的倾向。
&esp;&esp;不过，哥弟方面也猜测，有可能是现在的博浪估计是没有那么多的资金去染指土地招挂拍。
&esp;&esp;羊城、鹏城的商业圈子兜兜转转的，其实不大。
&esp;&esp;虽然哥弟与互联网行业半点关系都没有，但这不妨碍他们消息灵通。
&esp;&esp;知道博浪近期有融资计划，而以博浪在资本市场的抢手程度，随便出让点股份就能拿到大笔现金。
&esp;&esp;简单绕了两句，温良直入主题：“感谢李总、施总给面，不知135亿这个价格能否让贵司割爱出让。”
&esp;&esp;一句话从128亿加到了135亿，涨价7千个w。
&esp;&esp;温良给出了报价后，施、李二人不动声色的交换了一个眼神。
&esp;&esp;随后，施昊天笑着应下：“就依温总的。”
&esp;&esp;接着双方签订了合作备忘。
&esp;&esp;约定了一些事情。
&esp;&esp;约定土地转让将从7月10日开始走流程，预计能在10个工作日完成全部的手续。
&esp;&esp;同时约定博浪在7月10日预先结算第一笔5亿元的购地款。
&esp;&esp;至于尾款85亿，常元方面还给了小人情，约定在7月31日结算完成即可。
&esp;&esp;这份合作备忘也代表着博浪拿下了珠江新城b2-11地块。
&esp;&esp;除135亿的成本价，交易中博浪方面还需承担大概500万的税费。
&esp;&esp;因为是转让，只需缴纳转让差价5的营业税，以及其它的一点税费。
&esp;&esp;当然，所有这些杂七八零碎的事情都不要温良操心。
&esp;&esp;至于这分两次结算的135亿款子，哪怕没有融资，对现在的博浪来说也不会多困难。
&esp;&esp;温良这样的人不可能把希望寄托在别人手上。
&esp;&esp;早在决定买地之前的之前，温总就已经安排好了很长远的事情。
&esp;&esp;具体一点就是6月6号上线的[海量价值]平台，这个平台全面放大了小橙书的广告业务营收。
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